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情人节“拷问”:同意结婚以后购房吗?婚房首付由哪个出?机构报告来揭晓

2021-08-15 18:40栏目:新闻

“情人节”将至,58同城、安居客于8月13日发布了《2021年婚房置业报告》(简称“《报告》”),其中显示,新房已成为青年婚房的优选,重庆、苏州等新一线城市的青年对婚房需要更高。而从户型条件上看,青年婚房最佳选择三居室的占比超五成,拎包入住更对青年胃口。

选择新房作为婚房者占比超八成

《报告》显示,76.6%的受访单身人群不同意租房结婚,82.2%的受访人群更愿购买新房作为婚房,同意二手房作为婚房的占比不足一成。

与一线城市相比,新一线城市青年对婚房的需要相对更高。58安居客房地产研究院调查数据显示,重庆、苏州超越八成青年不同意租房结婚,而63.5%的广州青年称租房结婚也可以。另一佐证在于,一线城市青年对婚房的新房情结占比低于新一线城市14.4个百分点,25.0%的北京青年不在乎婚房是否新房。

无论新房,还是二手房,“结婚以前买房”更为单身男女所重视。58同城、安居客调查显示,85.2%的单身青年期望结婚以前购房,尤其是昆明选择结婚以前买房的青年占比超越90%,而更讲究“巴适”“随意”的成都、重庆,超越40%的受访青年赞同结婚以后购房。另有36.7%的受访青年需要更高,期望结婚时“房车俱全”。

从价格上来看,总价100万-200万元的婚房更受青年喜爱,45.6%的受访青年目光聚焦于此。《报告》指出,一线城市青年对于婚房价位的同意度更高,选择婚房总价在300万-500万元的占比达到33.2%,超越新一线城市16.1%占比的两倍。对于这一大额支出,10.5%的青年全款购房,更多人将月供锁定在家庭收入的三成左右。

调查数据还显示,东莞、南京超越30%的受访青年选择男方全款购买婚房。不同于此,昆明、重庆约70%的受访青年选择男方首付,双方一同还款。整体来看,近六成受访青年称婚房由男方全款或提供首付,32.6%的人想双方共担,女人想一同购买婚房的占比超越男士。

与此相应,依据《报告》,婚房房地产证上写男方名字的占比12.9%,超越写女方名字的占比3.2%。而在婚房房地产证上写双方名字,作为结婚以后的一同财产的受访者仍然占到绝大部分,占比高达81.8%。在重庆和昆明,选择婚房房地产证上写双方名字的受访青年占比超越90%。

婚房最佳选择三居室者占比超五成

从考量原因来看,《报告》指出,环境地段、教育资源、交通情况等成为婚房选择的主要原因。相较而言,北京、东莞选择婚房重视环境地段及房子水平,上海、重庆、武汉、南京、昆明选择婚房重视交通及环境地段,成都、深圳、杭州、西安、郑州、青岛则最在乎教育资源。

一个有意思的现象是,与爸爸妈妈家距离也会给男女双方导致困扰。58安居客房地产研究院调查结果显示,期望婚房离男方爸爸妈妈家近和离女方爸爸妈妈家近的占比旗鼓相当,上海表现尤为明显,选择婚房离女方爸爸妈妈家近的人群占比达到26.9%,高于其他城市;还有42.5%的受访青年对婚房地方的选择重心是与学校间距离,天津、沈阳选择离学校近的占比超越60%。

具体到婚房户型来看,三居室实用婚房更打动青年,超越五成受访青年倾向将三居室房源作为婚房,期望购买二居室和四居室房源的占比相当,均在两成左右。在上海,50%的受访青年选择二居室婚房;而在杭州、昆明,选择四居室的受访青年占比超越40%。

除此之外,58同城、安居客调查数据显示,超越四成受访者关注点偏向大客厅、大阳台,这部分成为婚房选择的必须具备条件。成都青年期望拥有干湿离别的厕所和儿童房,重庆青年对于阳台和露台的关注度更高,苏州青年更重视厨房和卧室的舒适度。

比较而言,带装修、拎包入住的婚房显然更对青年胃口,51.0%的受访青年做出这一选择,昆明选择购买装修房源的占比达到75%,而上海、佛山选择购买毛坯房的占比超越50%。《报告》显示,42.8%的受访青年装修预算在1001元-2000元/平米,“现代简洁”装修格调颇受青年喜欢。

58安居客房地产研究院分院院长张波指出,婚房需要的变化也折射出新年代年轻人人居住趋势变化。比如,在国家三孩政策与优化生育政策促进人口长期均衡进步的有关文件影响下,婚房的户型占比中三居不断提高,教育资源依旧是婚房选择的要紧依据。买房还是租房结婚在不同城市间也呈现分化,总体来看一线城市中同意租房结婚的占比不断提高,这也与国家重点解决大城市居住问题,保障出租房源的供给不无关系。

新京报记者 张晓兰

图片出处 58同城、安居客